「収益物件購入の基礎知識」の記事一覧

厳選！不動産投資に！確実に役立つ資格3選

今回は私が不動産投資に特に役立つと考える資格を3つご紹介したいと思います。不動産投資に役立つ知識の身に着けるために勉強をしなければならないことはわかっているけれど、何を勉強すれば良いかわからない方、どうせ勉強するなら資格 […]

「どうせ不動産投資をするなら、一棟ものアパートやマンションに投資すべき」というような主張をよく見かけますが、果たして本当にそうなのでしょうか。たしかに一棟ものアパートやマンションは投資効率が良く、うまくいった時にはリター […]

先日、あるお客さんから、こんなご相談を受けました。「A不動産の営業マンから事故物件の情報をもらっているんですよね。3階建て、12室のアパートなんだけど、うち1室の室内で自殺があったらしいです。その影響で他の入居者も大半が […]

今回は不動産投資においてよくある失敗を3つご紹介したいと思います。よくある失敗パターンを知っておくことは、ご自身が同じ失敗を犯す可能性を軽減する効果があると思いますので、是非とも参考までにご一読下さい。 1.収益シミュレ […]

不動産投資で成功するためには、不動産屋さんの営業マンとうまく付き合っていく必要があります。そこで今回は不動産屋さんの営業マンとうまく付き合うためのポイントについて簡単にお話してみたいと思います。営業マンの言うことは鵜呑 […]

レントロールとは主に一棟ものの収益物件において各部屋ごとの賃料等の賃貸借条件を一覧にまとめたもののことを言います。購入希望者はこのレントロールを見て物件の収益性などを判断することになります。物件資料とかには表面利回りが書 […]

本日は不動産投資の今後の見通しについて。本の中でもちょっと書かせてもらっていることなんですが、不動産の価格はここしばらくは下がる展開になると思っています。これはズバリ、コロナウィルスの感染拡大によって景気が悪化しているか […]